Kuortaneen kunnanhallituksen päätöksiä kokouksesta 15.12.
Valtuustossa tehtyjen päätösten täytäntöönpano
Valmistelija Hallintojohtaja Jaana Salo
Esittelijä: Kunnanjohtaja Teemu Puolijoki
Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää todeta, että valtuuston päätökset 8.12.2025 syntyneet laillisessa järjestyksessä, ne eivät ylitä valtuuston toimivaltaa eivätkä ole muuten
lainvastaisia, joten ne voidaan panna täytäntöön.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin
Kuortaneen kunnan kommentointi Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen
vuokrasopimusesityksestä / valtuutus vuokrasopimusten hyväksymiseen
Valmistelija: Kunnanjohtaja
Esittelijä: Kunnanjohtaja
Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää, että Kuortaneen kunta kommentoi Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen vuokraesitykseen seuraavaa:
Kuntalain mukaisesti pääsääntö sote-tilojen vuokraamisen osalta on yhtiöittää kyseinen toiminta. Tällöin tiloja vuokraavan yhtiön elinkelpoisuuden turvaamiseksi pääomavuokran tulee Kuortaneen kunnan tilojen osalta olla ainakin lähes tälläkin hetkellä käytössä oleva 6 %. Tätä edellyttää jo hyvinvointialueen aluehallituksen päätökseen 6.5.2025 § 186 sisältyvä mahdollisuus siihen, että pääomavuokraa määriteltäessä voidaan huomioida kilpailutilanne markkinoilla.
Kuortaneen kunta tulee tarkastelemaan mahdollisuutta jättää sote-kiinteistöjen vuokraustoiminta yhtiöittämättä. Mikäli kunta ei yhtiöitä toimintaa, saattaa vuokrassa olla nykytasoon verrattuna jossain määrin alennusmahdollisuutta.
Kaikkiaan vuokratason alennusmahdollisuutta heikentää hyvinvointialueen päätös vuokrata tiloja vain toistaiseksi voimassa olevin, 12 kuukauden irtisanomisajan sisältävin sopimuksin. Tämä aiheuttaa epävarmuutta tulevaisuuden kannalta.
Kunnan laskelmien mukaan hyvinvointialueen nyt esittämä vuokramalli tämän hetken suunnitelmalla vuokrattavista tiloista tarkoittaisi kokonaisvuokran tasona keskimäärin runsas 13 euroa / hum2 / kk (koskien tiloja joista ollaan tekemässä uusia vuokrasopimuksia).
Kuortaneen kunta on halukas jatkamaan vuokraneuvottelua hyvinvointialueen kanssa aktiivisesti.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin
Kuortaneen kunnan kommentointi Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen
vuokrasopimusesityksestä / valtuutus vuokrasopimusten hyväksymiseen
Valmistelija: Kunnanjohtaja Teemu Puolijoki
Kunnanhallitus on kommentoinut Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen pyynnöstä
sen tilojen vuokraesitykseen kokouksessaan 29.9.2025 § 174. Hyvinvointialueen
aluehallitus on käsitellyt kuntien kanssa käytäviä vuokraneuvotteluja kokouksessaan 6.10.2025 § 316. Aluehallituksen kokouksen esittelytekstissä on todettu muun muassa, että mikäli aluehallitukseen esitykseen pääomavuokraprosentin alentamisesta ei päästä sopimukseen kuntien kanssa, niin tämä tarkoittaa säästämistä muista kohteista. Esittelytekstin mukaan viime kädessä, mikäli vuokrakustannukset eivät alene ja käytettävissä olevia tiloja ei karsita, niin säästöpaine kohdistuu hyvinvointialueen ydintehtävään, eli eteläpohjalaisille annettaviin palveluihin.
Aluehallitus on edellä mainitussa kokouksessa päättänyt seuraavaa:
1. Aluehallitus merkitsee tiedoksi saadut vastaukset;
2. Pääomavuokra on 4 % muissa kuin asumispalveluissa ja irtisanomisaika 12 kk
irtisanomiskuukaudesta lähtien;
3. Asumispalveluissa pääomavuokra 6 % ja irtisanomisaika 12 kk irtisanomiskuukaudesta lähtien;
4. Pääomavuokra voi olla maksimissaan 4 % uudelleen määritellystä teknisestä arvosta, jossa on huomioitu ikävähennys ja lineaarinen kuluminen. Pääomavuokraa määriteltäessä voidaan huomioida kilpailutilanne markkinoilla. Pääomavuokra lasketaan uudestaan vuosittain vuokrantarkistuksen yhteydessä, huomioiden ikävähennykset ja lineaarinen kuluminen;
5. Kunnille annetaan vastausaikaa em. ehdotuksiin lokakuun loppuun saakka;
6. Jos pääomavuokran alentamista ei kyetä sopimaan, palveluverkkoa päivitetään tarveperusteisesti siten, että tiloja vähentämällä saadaan pääomavuokraprosenttia
alentamista vastaavat säästöt; sekä
7. Keskussairaalan alueella hyvinvointialueen käytössä olevien kiinteistöjen ja Eskoon alueella sijaitsevien hyvinvointialueen käytössä olevien kiinteistöjen kiinteistöveron tason oikeellisuus varmistetaan.
Hyvinvointialue on järjestänyt 28.10.2025 yhteisen vuokraneuvottelun kuntien kanssa. Tilaisuudessa kunnat eivät ole ilmoittaneet suostumustaan hyvinvointialueen esittämään vuokratasoon. Tilaisuudessa toivottiin kahdenkeskisten neuvotteluiden jatkoa hyvinvointialueen kanssa. Kunnat ovat myös toivoneet menettelymalia, jos uusien vuokrasopimusten ehdoista ei päästä yksimielisyyteen ennen vuodenvaihdetta. Seuraaviksi askeleiksi sovittiin että hyvinvointialue ja kunta / kaupunki käyvät yhdessä läpi nykyiset pääomavuokrien määrät kiinteistö- ja kuntakohtaisesti. Lisäksi hyvinvointialue jatkaa kuntien kanssa neuvotteluita.
Tilaisuuden jälkeen Kuortaneen kunta on toimittanut pyynnöstä hyvinvointialueelle erittelyn kunnassa sijaitsevien sosiaali- ja terveydenhuoltotilojen pääoma- ja ylläpitovuokrista. Uutta vuokraneuvottelua kunnan ja hyvinvointialueen kanssa ei ole toistaiseksi pidetty. Aluehallitus on kokouksessaan 2.12.2025 § 368 päättänyt esittää aluevaltuustolle hyväksyttäväksi hyvinvointialueen sosiaali- ja terveyspalveluiden tarveperusteisen palveluverkon muuttamisen. Aluevaltuuston kokous on 15.12.2025. Esityksessä muun muassa Kuortanetta koskien palveluverkko on muotoiltu termillä sosiaali- ja terveyspiste (tarpeenmukainen laboratorion näytteenotto, tarpeenmukainen hoitajan vastaanotto, tarpeenmukainen suun terveydenhuolto, tarpeenmukainen sosiaalityö ja sosiaaliohjaus, tarpeenmukainen lastenneuvolapalvelu, kotisairaala). On syytä mainita, että edellä kuvattu palveluverkkouudistus ei koske muun muassa ikäihmisten asumispalveluja (esimerkiksi tehostettu palveluasuminen) ja kehitysvammahuollon palveluja.
Kunnan hallintosäännön 65 §:n mukaan kukin toimielin päättää omaa toimintaansa
koskien kiinteän omaisuuden vuokralle antamisesta ja ottamisesta, ellei se ole valtuuttanut siihen muuta viranomaista tai viranhaltijaa. Koska vuokraneuvottelut ovat Kuortaneenkin osalta vielä kesken eikä vielä ole tarkasti tiedossa miten vuodenvaihde 2025-2026 tilojen vuokrauksen osalta käytännössä järjestetään, on perusteltua valtuuttaa mahdollisten sopimusten hyväksymismenettely toteutettavaksi viranhaltijapäätöksellä (tiedoksi tuonti kunnanhallitukselle). Mikäli sopimukset laaditaan vasta tammikuussa 2026, tuodaan ne kunnanhallitukselle hyväksyttäväksi.
Kunnanhallituksen 29.9.2025 § 174 esittelytekstin korjauksena todetaan, että siinä mainittua Linnunlaulun kiinteistöä koskeva vuokrasopimus ei ole sote-uudistuksen
myötä hyvinvointialueelle suoraan siirtynyt vuokrasopimus, vaan kuuluu nyt
neuvoteltaviin niin sanottuihin 3+1 -mallisiin sopimuksiin.
Esittelijä: Kunnanjohtaja
Päätösehdotus: Kunnanhallitus
1) merkitsee edellä olevan tilannekatsauksen tiedoksi
2) valtuuttaa kunnanjohtajan tarvittaessa hyväksymään uudet kunnan ja Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen väliset vuokrasopimukset, jossa tapauksessa
uudet vuokrasopimukset tuodaan kunnanhallitukselle tiedoksi.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin
Kurikan kaupungin pyyntö Etelä-Pohjanmaan kunnille ja maakuntaliitolle liittyä kannanottoon E12-tiestä pohjoismaisena huoltovarmuuskäytävänä valtateiden 3,18 ja 16 osalta
Valmistelija: Kunnanjohtaja
Kurikan kaupunginhallitus on käsitellyt 3.11.2025 § 259 kaupungin liittymistä kannanottoon E12-tiestä pohjoismaisena huoltovarmuuskäytävänä ja pyyntöä Etelä-Pohjanmaan kunnille ja maakuntaliitolle liittyä kannanottoon valtateiden 3,
18 ja 16 osalta seuraavasti:
”Suomen, Ruotsin ja Norjan halki kulkeva E12-reitti on strategisesti merkittävä itäl-länsisuuntainen huoltovarmuuskäytävä Pohjoismaissa ja arktisella alueella. E12-
reitin varrella toimivat julkiset toimijat ovat laatineet kannanoton, jolla halutaan
varmistaa E12-reitin merkitys alueelliselle kehitykselle sekä reitin rooli
huoltovarmuuskäytävänä kokonaisturvallisuuden ja kriisiaikojen näkökulmasta. Kannantoton allekirjoittaneet osapuolet työskentelevät yhdessä sen eteen, että
E12-reitti nimettäisiin sotilaallisen liikkuvuuden käytäväksi, jolla on erityinen rooli
huoltovarmuuskäytävänä. Reitti yhdistäisi Norjan jäättömät satamat Suomen
sisäosiin ja Etelä-Suomeen. Tällainen linjaus täydentäisi Naton ja puolustusvoimien jo nimeämiä sotilaallisen liikkuvuuden käytäviä Trondheim- Sundsvall ja Luulaja-Narvik. Lisäksi tämä loisi merkittäviä hyötyjä reitin varrella asuvalle väestölle, elinkeinoelämälle ja matkailijoille. Etelä-Pohjanmaan valtateistä valtatie 3 (E12), valtatie 16 sekä valtatie 18
Seinäjoen kautta kohti Jyväskylää ovat merkittävät tiet osana Pohjoismaista
yhteyskäytävää, joka Ruotsissa ja Norjassa on E12 tieyhteys. Valtatie 3 eli E12-tie
kulkee Kurikan kautta Tampereelle ja Helsinkiin asti. Valtatie 16 on osa pohjoismaista Sininen tie (Blå Vägen) kokonaisuutta, joka Västerbottenin läänissä muuttuu E12-tieksi. Valtatie 16 on Suomen poikittainen väylä, ja on keskeinen väylä kohti Jyväskylää. Seinäjoelta toinen merkittävä väylä Keski-Suomeen ja Jyväskylään on valtatie 18.
Etelä-Pohjanmaa on Suomen suurin ruokamaakunta ja sen huoltovarmuudellinen
merkitys on kriisitilanteissa ratkaiseva. Siksi Etelä-Pohjanmaan tieyhteyksien
merkitys osana pohjoismaista yhteyskäytävää on tarpeen tuoda esille ja kuntien
allekirjoituksin antaa tuki Pohjoismaisen yhteyskäytävän kehittämiselle Suomessa,
Ruotsissa ja Norjassa.”
Kurikan kaupunginhallitus on päättänyt liittyä kannanottoon ja pyytää
kohteliaimmin kaikkia Etelä-Pohjanmaan kuntia ja maakunnan liittoa liittymään
kannanottoon allekirjoituksin.
Esittelijä: Kunnanjohtaja
Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää, että Kuortaneen kunta liittyy esittelytekstin mukaiseen kannanottoon.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin
Kuortaneen Matkailu ry:n anoma toiminta-avustus vuodelle 2026
Valmistelija: Kunnanjohtaja
Vuosi 2025 on ollut Kuortaneen Matkailu ry:n (My Kuortane) neljäs toimintavuosi.
Yhdistys on toiminut muun muassa liittyen matkailuyritysten ja yhdistysten
yhteistoimintaan, Kuortaneen vetovoiman vahvistamiseen sekä kunnan, yritysten
ja eri yhteisöjen välisen yhteistyön kehittämiseen. Tällä hetkellä yhdistys toteuttaa
kaksivuotista Kuortaneen matkailun kehittämishanketta Tahto menestyä –
Kuortaneen matkailun kehittäminen. Yhdistyksen mukaan sen perustoiminta,
Kuortaneen näkyvyyden varmistaminen matkailijan näkökulmasta eri kanavissa,
rakentuu jatkossakin kunnan ja yhteistyön varaan.
Jotta Kuortaneen Matkailu ry voi edelleen vahvistaa Kuortaneen näkyvyyttä ja
välittää matkailijoille yhä vaikuttavammin alueen lämpöä ja elinvoimaa, hakee se
kunnalta 6.500 euron toiminta-avustusta yhdistyksen markkinoinnin ja viestinnän
suunnitteluun ja toteuttamiseen vuodelle 2026. Avustus on huomioitu kunnan vuoden 2026 talousarviossa.
Esittelijä: Kunnanjohtaja
Päätösehdotus: Kunnanhallitus myöntää Kuortaneen Matkailu ry:lle sen anoman 6.500 euron toiminta-avustuksen vuodelle 2026.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin
