Etelä-Pohjanmaalla yhdeksi aluevaalien keskeiseksi teemaksi on nousemassa kiinteistökysymykset ja kiinteistöjen käyttö.
Tämä näkyy esimerkiksi vaalikoneiden kysymyksissä, joissa konkreettisesti nousee esiin Ähtärin Sairaalanmäen tilojen hyödyntäminen. Tässä jutussa rantauduttiin Ähtäriin käymänä läpi, mistä on kysymys.
Niin kutsuttu Ähtärin Sairaalanmäki koostuu suurimmaksi osaksi entisestä aluesairaalasta sekä terveyskeskuksen tiloista. Tämän kiinteiskokonaisuuden koko on kaikkiaan 12 700 m2. Tiloissa on edelleen laajasti sote-palveluita kuten terveyskeskus, hammashoitola, fysioterapia, mielenterveyspalveluita, neuvola, sosiaalitoimen palveluita, toimintakeskus sekä tukipalveluita, kuten kattava välinehuollon kokonaisuus.
Lisäksi alueella sijaitsee muun muassa ikäihmisten asumispalveluyksikkö Hopeaharju (n.1800m2) ja Kuntoutuskeskus Otsonlinna (n. 3000m2) sekä Otsonkoti (n. 900m2). Näissä kiinteistöissä palveluja tuotetaan edelleen aktiivisesti.
Laajaa toimintaa terveissä tiloissa
Ähtärissä on viime vuosiin asti tuotettu erikoissairaanhoidon palveluita, kuten pienimuotoista päiväkirurgista leikkaustoimintaa ja psykiatrian palveluita, sekä tavallista terveysasemaa laajemmin tiettyjä erikoispalveluita, kuten kuvantamista. Lisäksi vuosien varrella entisen aluesairaalan alue on toiminut erinomaisena apuna, kun sote-palveluissa on tarvittu väistötiloja. Se on tarjonnut helposti hyväkuntoiset ja terveet väistötilat esimerkiksi Kuortaneen Kuismankartanolle ja Ähtärin kouluille. Toisin kuin monet saman ikäiset laitoskompleksit, Ähtärin Sairaalanmäki on pääosin rakennettu hyvin tuulettuvalla alapohjalla, mikä yhdessä maastollisesti hyvän sijainnin ansiosta on edesauttanut rakennuksen rakenteiden säilymistä ilman kosteusongelmia.
”Poiketen monista muista entisistä sairaaloista, tilat ovat olleet jatkuvassa käytössä ja niitä on huollettu ja kehitetty huolellisesti. Merkittäviä remonttitarpeita ei itse kiinteistön kunnon vuoksi ole lähivuosina tiedossa ja mahdollisuudet tilojen muuhun käyttöön ovat rajattomat”, kertaa Koy Ähtärin Sairaalanmäen toimitusjohtaja Markus Sulkava.
”Itsessään toimitiloja hallinnoiva HyvaEP:n ja Ähtärin kaupungin omistama Kiinteistöyhtiö voi hyvin. Se on taloudellisesti vahvalla pohjalla ja teki esimerkiksi viime vuonna melkein puoli miljoonaa euroa voittoa omistajilleen. Koska hyvinvointialue omistaa yhtiöstä 49,90 % sen maksamat vuokrat käytetään sellaisenaan syntyneiden kustannusten kattamiseen koska lainoja yhtiöllä ei ole”, Sulkava jatkaa.
Hukataanko mahdollisuuksia?
Nyt tilojen hyödyntämiseen on kohdistunut merkittäviä uhkia hyvinvointialueen sopeuttamisohjelmien ja muiden suunnitelmien perusteella. Etenkin UTV2-ohjelman mukaiset suunnitelmat vähentäisivät pahimmillaan suurimman osan alueen toiminnoista. Samalla muualla maakunnassa kalliit tilaratkaisut haastavat HyvaEP:n taloutta, jotta maakuntaan suunnitellut palvelut voidaan tuottaa.
Osa HyvaEP:n toiminnoista on ollut sijoitettuna muiden kuin hyvinvointialueen tai kuntien omistamiin vuokratiloihin. Vuokrat näissä luonnollisesti vaihtelevat, mutta uudisrakennuksiin tai suurempien kaupunkien komplekseihin verrattuna Ähtärin Sairaalanmäen vuokrataso on alle kolmasosan siitä neliömetriä kohden. Esimerkiksi sote-keskusten kokoluokassa, jotka ovat 7000–15 000 neliömetrin tasoa, ero vuosikustannuksissa on jopa 2-3 miljoonan euron luokkaa.
Kaikkiaan hyvinvointialueen taloussuunnitelmassa vuosille 2025-2028 on noin 15 000-20 000 m2:n verran uudisrakennuksia perusterveydenhuoltoon tai asumispalveluihin, joissa Ähtärin Sairaalanmäki voisi toimia edullisena vaihtoehtona. Uudisrakennusten yhteiskustannukseksi on arvioitu yli 50 miljoonaa euroa. Tämän lisänä ovat muut vuokrasopimukset. Erona muihin vuokratiloihin on, että Sairaalanmäen vuokrista puolet palautuvat hyvinvointialueelle sen omistuksen ansiosta.
Näihin päiviin saakka jatkuneiden kattavien palveluiden ansiosta Ähtärissä on edelleen laaja ja monipuolinen sote-ammattilaisten joukko, joiden ansiosta Ähtärissä olisi mahdollisuus tuottaa monia hyvinvointialueen näkökulmasta tarvittavia tai välttämättömiä palveluita. Käytännönläheisenä esimerkkinä on hammashuollon palvelut. Niissä on huomattava jono maakunnassa ja pulaa työntekijöistä, mutta Ähtärissä on samanaikaisesti toimivat tilat ja henkilöstö. Näitä ei välttämättä voi siirtää Seinäjoelle, mutta jonojen purussa yksikkö auttaa. Ähtärissä on vankka osaaminen myös kuntoutuspalvelujen tuottamisessa ja osaksi jo valmiit suunnitelmat esimerkiksi vammaispalveluiden tiloille.
”Käytännön syyt eivät estä palveluiden tuottamista olemassa olevissa Ähtärin Sairaalanmäen tiloissa kalliimpien vaihtoehtojen sijaan. Näitä edullisempia vaihtoehtojahan on etsitty kissojen ja koirien kanssa HyvaEP:n sopeuttamisohjelmia koottaessa. Se, miksi asiat eivät etene järkevien ratkaisujen mukaisesti, lienevät enemmänkin aluepoliittisia”, totesivat Ähtärin kaupunginjohtaja Perttu Sonninen ja Ähtärin Sairaalanmäen hallituksen puheenjohtaja Irma Kuoppala yhteen ääneen.
On todennäköistä, että Ähtärissä sijaitsevien tilojen hyötykäytöstä ollaan tuomassa tarkempia lisätietoja aluevaltuutetuille lähiaikoina.
Kiinteistö Osakeyhtiö Ähtärin Sairaalanmäki
Onpa hyvä, kun nostatte sairaalanmäen asian esille. Tuntuu hullulta rakentaa Alavudelle uusia kalliita tiloja, tässä Hyvinvointialue en rahatilanteessa. Uusiin tiloihin käytettävä rahan voisi käyttää vuodeosastoihin, ettei ikäihmisten pidä mennä kovin kauas omaisistaan ja kotipaikastaan. He kun ovat rakentaneet meille nykyisen hyvinvointi valtion. Iso kiitos.
Huvittavaa Kepun vaalityö.
Huutaa nyt tuuleen, kun poliittinen keskustan tahtotilalla lopetettiin koko EP alueella kaikki aluesairaalat. Olin itse maakunta valtuustossa.
Ähtärissä vastustin sairaalan lopetusta.
Omassa pitäjässä tehtiin päätökset, jotka mahdollisti Ähtärin sairaalan lopetuksen.
Olin hiukan ääni korvessa.
Vein silloisen ylilääkäri Juhanin kaikki faktat, laskelmat, tulokset eteenpäin.
Todista en. Ähtärin sairaalan lopetus on poliittinen ja työtä päätös.
Onneksi silloin kun aika oli osasin Ähtärin sairaalaa puollustaa.
Nyt näyttää poijat perässä hiihtäjän.
Poliittista tuuleen huutamista heidän poliittisella agendalla.
Kyllä kansa tietää.