Jarkko Ruohola / J-Pnews
VIRRAT
Virtain kaupunginhallitus päätti esittelijän muutosehdotuksen mukaisesti yksimielisesti maanantaina Kiinteistö Oy Virtain Vuokratalojen tervehdyttämisuunnitelmasta seuraavasti:
.
1. Pääomalaina ja sijoitus SVOP-rahastoon (KH:n 12.1.2026 § 3 mukaisesti) . Myöntää Kiinteistö Oy Virtain Vuokrataloille osakeyhtiölain 12 luvun mukaisesti 1.400.000 euron suuruisen pääomalainan . Pääomalainan korko määräytyy vuosittain lainansaajan kertymisvuotta edelliseen vuoden lopun ulkopuolisen korollisen vieraan pääoman keskikoron perusteella, johon lisätään 1,5 prosenttiyksikköä . Korko voi kuitenkin olla enintään Arava-asetuksen (1993) 5§:ssä säädetyn omistajan omarahoitusosuuden koron suuruinen. Tehdä enintään 1.200.200 euron suuruinen sijoitus Kiinteistö Oy Virtain Vuokratalojen sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon. Toteaa, että pääomalainan ja SVOP-sijoituksen lopulliset määrät tarkentuvat yhtiön maksuhetken takaisinmaksettavien lainapääomien perusteella. Valtuuttaa kaupunginjohtajan hyväksymään pääomalainan velkakirjaan teknisluonteiset muutokset.
.
2. Avustuksen myöntäminen. Myöntää 200.000 euron suuruisen avustuksen Kiinteistö Oy Virtain Vuokratalojen lainanhoitomenojen kattamiseen. (KH 12.2.2026 § 42).
.
3. Apporttisiirron käynnistäminen. Käynnistää menettelyn neljän Virtain kaupungin omistuksessa olevan asuinrivitalon siirtämiseksi Kiinteistö Oy Virtain Vuokrataloille apporttisijoituksena.
.
4. Tervehdyttämistoimenpiteiden toimeenpano ja raportointi sekä omistajaohjaus. Antaa Kiinteistö Oy Virtain Vuokrataloille omistajanohjausta yhtiön talouden tervehdyttämissuunnitelman edistämisestä seuraavasti: Kiinteistö OY Virtain Vuokratalot tulee ryhtyä välittömästi toteuttamaan vuokrataloyhtiön kokouksen 4.3.2026 § 7 päätöksessä esitettyjä toimenpiteitä rakennuskannan sopeuttamiseksi.Päivittää vuoden 2026 talousarvion 1.6.2026 mennessä, koska toimenpiteillä on merkittäviä vaikutuksia jo vuoden 2026 talouteen. Laatii ennusteet vuoden 2027 kannattavuudesta 1.6.2026 mennessä ja saattaa ne kaupunginhallituksen tietoon. Lisäksi kaupunginhallitus toteaa, että vuokratoloyhtiön kokouksen 4.3.2026 §. 6 suunniteltuja toimenpiteitä maksuvalmiuden parantamiseksi ei tule tässä vaiheessa toteuttaa.
.
5.Jatkuva sopeuttaminen. Mikäli vuoden 2027 tulosennuste ei osoita riittävää kannattavuutta siten, että yhtiö kykenee selviytymään velvoitteistaan, jatketaan asuntokannan sopeuttamista, kunnes kannattava taso on saavutettu. Yhtiö raportoi kaupunginhallitukselle puolivuosittain asian toteuttamisesta.
.
6. Vakauttamisohjelman/tervehdyttämisohjelman päivittäminen. Kaupunginhallitus antaa Kiinteistö Oy Virtain Vuokrataloille omistajaohjeen talouden vakauttamisohjelman päivittämisestä tämän päätöksen mukaisesti. Katja Kotalampi poistui kokouksesta esteellisenä päätöksenteon ajaksi (hallintolaki 28 § 5. kohta yhteisöjäävi Kiinteistö Oy Virtain Vuokratalot hallituksen puheenjohtajan läheinen).-jr
