Kuortaneen kunnanhallituksen päätöksiä kokouksesta 7.8.
Eskoon ylijäämien palautus
Esittelijä Kunnanjohtaja Teemu Puolijoki
Päätösehdotus: Kunnanhallitus merkitsee tiedoksi tulkintapöytäkirjan ja hyväksyy sen osaltaan.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin
Kiinteistö Oy Kuortaneen Asuntojen anomus
Kiinteistö Oy Kuortaneen Asuntojen (KOY Kuortaneen Asunnot) toimitusjohtaja on
lähestynyt kunnanhallitusta liittyen yhtiön taloustilanteeseen. Toimitetun kirjeen
mukaan vuoden 2022 aikana yhtiön taloudellinen tilanne etenkin käteisen osalta on
ollut kriittinen. Yhtiön lainanlyhennykset ovat olleet korkeimmillaan ja korot
alkaneet lievästi nousemaan. Lisäksi KOY Kuortaneen Asunnoille on tullut
maksettavaksi kunnan omien vuokrakiinteistöjen yhtiölle siirrosta johtuva
varainsiirtovero, johon ei ole varauduttu yhtiön talousarviossa.
Kunta on myöntänyt lainaa KOY Kuortaneen Asunnoille. Lainojen
takaisinmaksusuunnitelman mukaan yhtiö lyhentäisi vuosien 2023 – 2025 välisenä
aikana lainoja 20.000 euroa / vuosi. Lisäksi KOY Kuortaneen Asunnot on
sitoutunut maksamaan kunnalle korkoa kuuden (6) kuukauden euribor + 1,0 %,
korko kuitenkin enintään 2,0 %. Lisäksi yhtiö maksaa Koulumaja 5 -rakennukseen
liittyvän lainan takauksesta takausprovisiota kunnalle.
Yhtiö pyytää, että kunta ei perisi vuosien 2023 ja 2024 lainanlyhennystä ja korkoja
sekä takausprovisiota.
Yhtiön toimitusjohtajan kirje on lähetetty kunnanhallitukselle esityslistan
oheismateriaalina.
Myös tilanteissa, kun myönnetään takauksia kuntakonserniin kuuluville tahoille,
tulee ottaa huomioon valtiontukisäännökset. Euroopan komissio on antanut
tiedonannon EY:n perustamissopimuksen 87 ja 88 artiklan soveltamista
valtiontukiin takauksina (2008/ C 155/02).
Tiedonannon mukaan seuraavien edellytysten täyttyminen riittää osoittamaan,
ettei yksittäinen valtiontakaus ole valtiontukea: Lainanottaja ei ole taloudellisissa
vaikeuksissa, takauksen laajuus voidaan myöntämishetkellä mitata
asianmukaisesti, takaus ei kata enempää kuin 80 prosenttia lainasaamisen tai
muun rahoitussitoumuksen määrästä ja takauksesta maksetaan
markkinaperusteinen hinta. Tiedonannon mukaan mikäli jokin edellä mainituista
edellytyksistä ei täyty, se ei tarkoita, että takaus katsottaisiin automaattisesti
valtiontueksi. Sen kannalta, että varmistetaan edellytysten riittävä täyttyminen, on
provision periminen kuitenkin perusteltua.
KOY Kuortaneen Asuntojen taloustilanteen helpottamiseksi kunta voi myöntää
lyhennysvapaan myöntämiensä lainojen ja niihin liittyvien korkojen osalta
loppuvuoden 2023 osalta. Takausprovision perimisestä ei kuitenkaan edellä esille
tuodusta johtuen luovuta myöskään loppuvuonna 2023.
Vuoden 2024 osalta ei tehdä päätöstä, vaan sen tilanne tarkastellaan tarvittaessa
myöhemmin erikseen.
Esittelijä Kunnanjohtaja Teemu Puolijoki
Päätösehdotus: Kunnanhallitus merkitsee tiedoksi liitteenä olevan tulkintapöytäkirjan ja hyväksyy sen osaltaan.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin
Kiinteistö Oy Kuortaneen Asuntojen anomus
Valmistelija Kunnanjohtaja
Kiinteistö Oy Kuortaneen Asuntojen (KOY Kuortaneen Asunnot) toimitusjohtaja on
lähestynyt kunnanhallitusta liittyen yhtiön taloustilanteeseen. Toimitetun kirjeen
mukaan vuoden 2022 aikana yhtiön taloudellinen tilanne etenkin käteisen osalta on
ollut kriittinen. Yhtiön lainanlyhennykset ovat olleet korkeimmillaan ja korot
alkaneet lievästi nousemaan. Lisäksi KOY Kuortaneen Asunnoille on tullut
maksettavaksi kunnan omien vuokrakiinteistöjen yhtiölle siirrosta johtuva
varainsiirtovero, johon ei ole varauduttu yhtiön talousarviossa.
Kunta on myöntänyt lainaa KOY Kuortaneen Asunnoille. Lainojen
takaisinmaksusuunnitelman mukaan yhtiö lyhentäisi vuosien 2023 – 2025 välisenä
aikana lainoja 20.000 euroa / vuosi. Lisäksi KOY Kuortaneen Asunnot on
sitoutunut maksamaan kunnalle korkoa kuuden (6) kuukauden euribor + 1,0 %,
korko kuitenkin enintään 2,0 %. Lisäksi yhtiö maksaa Koulumaja 5 -rakennukseen
liittyvän lainan takauksesta takausprovisiota kunnalle.
Yhtiö pyytää, että kunta ei perisi vuosien 2023 ja 2024 lainanlyhennystä ja korkoja
sekä takausprovisiota. Yhtiön toimitusjohtajan kirje on lähetetty kunnanhallitukselle esityslistan oheismateriaalina. Myös tilanteissa, kun myönnetään takauksia kuntakonserniin kuuluville tahoille, tulee ottaa huomioon valtiontukisäännökset. Euroopan komissio on antanut
tiedonannon EY:n perustamissopimuksen 87 ja 88 artiklan soveltamista valtiontukiin takauksina (2008/ C 155/02).
Tiedonannon mukaan seuraavien edellytysten täyttyminen riittää osoittamaan,
ettei yksittäinen valtiontakaus ole valtiontukea: Lainanottaja ei ole taloudellisissa
vaikeuksissa, takauksen laajuus voidaan myöntämishetkellä mitata
asianmukaisesti, takaus ei kata enempää kuin 80 prosenttia lainasaamisen tai
muun rahoitussitoumuksen määrästä ja takauksesta maksetaan
markkinaperusteinen hinta. Tiedonannon mukaan, mikäli jokin edellä mainituista
edellytyksistä ei täyty, se ei tarkoita, että takaus katsottaisiin automaattisesti
valtiontueksi. Sen kannalta, että varmistetaan edellytysten riittävä täyttyminen, on
provision periminen kuitenkin perusteltua. KOY Kuortaneen Asuntojen taloustilanteen helpottamiseksi kunta voi myöntää lyhennysvapaan myöntämiensä lainojen ja niihin liittyvien korkojen osalta loppuvuoden 2023 osalta. Takausprovision perimisestä ei kuitenkaan edellä esille tuodusta johtuen luovuta myöskään loppuvuonna 2023. Vuoden 2024 osalta ei tehdä päätöstä, vaan sen tilanne tarkastellaan tarvittaessa myöhemmin erikseen.
Esittelijä Kunnanjohtaja
Päätösehdotus: Kunnanhallitus myöntää lyhennysvapaan Kuortaneen kunnan myöntämien lainojen ja niihin liittyvien korkojen osalta KOY Kuortaneen Asunnoille
loppuvuoden 2023 osalta.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin
Susanna Ylikantola, KiOy Kuortaneen Asuntojen hallituksen puheenjohtajana ja
Tauno Lampinen hallituksen jäsenenä ilmoittivat esteellisyytensä ja poistuivat
kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.
Ulla Siljamäki ja Tuija Lindahl osallistuivat tämän asian käsittelyyn ja
päätöksentekoon varajäseninä.
Kauppakirja tilasta Kangasvieri
Valmistelija Hallintojohtaja Jaana Salo
Kirkonseudun asemakaavassa (2022) on varattu jalankulku- ja pyöräily-yhteys
kulkemaan Kirkkotieltä Nokuan alueen läpi Laksontielle. Yhteys on kaavassa
merkinnällä pp ja kulkee yksityisessä omistuksessa olevan Kangasvieri- nimisen
tilan (Rno 29:92) läpi. Tilan pinta-ala on 0,6069 ha.
Yhteyden rakentamiseksi kunta on neuvotellut oheisen kauppakirjan edellä
mainitusta tilasta. Kauppahinta on 15.670,00 euroa. Kauppahinnassa on huomioitu lunastuslain määräykset.
Esittelijä Kunnanjohtaja
Päätösehdotus: Kunnanhallitus hyväksyy liitteenä olevan luonnoksen kauppakirjaksi.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin
Määräalan kauppakirja tilasta Mäkelä
Valmistelija Hallintojohtaja
Kunnan ja yksityishenkilön välillä on neuvoteltu kauppakirja, jolla kunta ostaa n.
2,16 ha määräalan tilasta Mäkelä (Rn:o 24:143). Kaupan kohteena oleva
määräala on erillinen palsta, joka sijaitsee Sysilammentien ja Kuortaneenjärven
välissä rajoittuen rantaan. Alueen maanhankinta liittyy kunnassa suunnitteilla olevaan hankkeeseen puutarhakylän mahdollistamiseksi.
Kauppahinta on 134.000,00 euroa.
Esittelijä Kunnanjohtaja
Päätösehdotus: Kunnanhallitus hyväksyy liitteenä olevan luonnoksen kauppakirjaksi.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin
Eeli Mäki-Mustapää alueen rajanaapurina ilmoitti esteellisyytensä ja poistui
kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.
